Lage

Stadt

Die beiden Grundstücke liegen im beliebten Stadtteil Wagram, wenige Gehminuten entfernt vom historischen Stadtzentrum und von der Niederösterreichischen Landesregierung. Die BewohnerInnen profitieren von der Infrastruktur der Landeshauptstadt – Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Supermärkte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen der Stadt St. Pölten (BRG/BORG, Mary Ward) liegen ca. 1,5 km entfernt.

Land

Das Lebensgefühl bietet gleichzeitig alle Vorzüge ländlicher Strukturen: Umgeben von viel Grün- und Freiraum liegt das Grundstück direkt am öffentlichen Fahrradnetz. Mit dem Rad erreichen Sie den Bahnhof oder die Innenstadt in 10 Minuten. Auch der Bus, der direkt vor dem Grundstück hält, benötigt für die Strecke nur 5 Minuten. Mit dem Zug sind Sie in 25 Minuten am Wiener Hauptbahnhof, mit dem Auto in 30 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in 2 Minuten am Knoten A1 bzw. S33.

Fluss

Das Naherholungsgebiet der Traisen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bildet einen der großen Vorzüge der Nachbarschaft. Hier gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie die Anbindung an den beliebten Traisental-Radweg, über den Sie in nur 10 Minuten an die Ratzersdorfer und Viehofner Badeseen gelangen.